Promotion immobilière : les projets du Groupe Cardinal

Promotion immobilière en secteur tertiaire

En économie, il existe principalement trois secteurs d'activité : primaire, secondaire et tertiaire. Ce dernier occupe une place importante et même incomparable dans l'économie des pays développés comme dans celle des pays en voie de développement. Le secteur tertiaire rassemble les activités liées aux services. Sa variation se fait remarquer depuis plus d'un demi-siècle. Le secteur tertiaire est communément défini par toutes les activités qui n'appartiennent ni au secteur primaire, ni au secteur secondaire. Ce qui signifie qu'il regroupe les activités liées aux prestations et services. Le secteur tertiaire est subdivisé en deux catégories, les services marchands et les services non marchands, bien que d'autres classifications existent.

La première catégorie rassemble les professions libérales, la finance, les informations, le transport et encore le tourisme. On les rattache habituellement en secteur financier et économie de l'information. La deuxième catégorie concerne plutôt les services financés par l'impôt et gérés par l'Etat comme l'éducation, la sécurité et la santé. On parle ici de Sécurité (sociale et assurance), de justice ou encore de bénévolat. Il existe aussi un autre groupe d'activités du secteur tertiaire, qu'on appelle Tertiaire Supérieur qui regroupe les métiers du savoir.

La hausse du niveau de vie et la consommation du loisir, ainsi que la diversification des activités des entreprises a abouti à l'évolution incessante du secteur. Contrairement aux deux autres, le tertiaire est le seul en croissance. Il pèse beaucoup dans l'économie car il génère le plus de travail. En effet, le secteur tertiaire représente 60% de l'économie mondiale en 2012 et aujourd'hui, il regroupe 70% de la force de travail aux Etats-Unis, 60% au Japon et 50% au Taiwan. Le développement du secteur tertiaire en économie ne pose aucun problème tant au niveau statistique, conceptuel ou méthodologique. Au contraire, il génère du travail et contribue au développement de la société, de l'économie et de la culture. En effet, l'urbanisation favorise les services et les entreprises aussi en consomment beaucoup, suite à la demande permanente d'évolution. C'est pourquoi, de nombreux groupes tels que Groupe Cardinal lancent des projets immobiliers dans les activités du secteur tertiaire. Découvrez l'expert immobilier et fondateur du groupe à travers son blog jeanchristophelarose.blogspot.com/.

Le Groupe Cardinal et ses buts

Le Groupe Cardinal se spécialise dans la promotion immobilière, la gestion de résidence et l'investissement immobilier. Créé par Jean-Christophe LAROSE il y a quinze ans, le Groupe Cardinal est le premier partenaire d'entreprises et de collectivités dans les projets immobiliers. Participant au renouvellement local et territorial par ses divers parcs, le Groupe Cardinal a aussi élaboré de nombreux bâtiments du secteur tertiaire. Installé dans le célèbre cube orange à la Confluence, Docks de Lyon. Groupe Cardinal possède trois filiales, Cardinal Investissement, Cardinal Campus et Foncière Cardinal.

Cardinal Investissement traite de promotion immobilière. Grâce à ses architectes et nombreux collaborateurs, le Groupe Cardinal est la référence dans la promotion immobilière. Il se distingue surtout par sa bonne réactivité. Muni de nombreux outils, Cardinal Investissement prend en charge l'étude de marché jusqu'à la construction. C'est aussi à Cardinal Investissement de s'occuper du choix du site, de l'étude de faisabilité et de l'acquisition du foncier. Autre particularité de Cardinal Investissement est le respect de l'éthique et des normes environnementales. En effet, les réalisations du Groupe Cardinal se démarquent par leur originalité, leur fiabilité et leur grande économie d'énergie.

Cardinal Campus, avec son slogan « Hébergeur officiel d'étudiants heureux » exerce la gestion de résidences étudiantes. Cardinal Campus est un service qui fonctionne ainsi : il établit un contrat commercial avec des propriétaires de logements ou d'ensemble immobilier. Il s'assure alors de la gestion quotidienne de ces logements et verse leur part annuelle aux propriétaires. De plus, Cardinal Campus offre un moteur de recherche pour les étudiants souhaitant trouver une habitation durant leur cursus. Enfin, le Groupe Cardinal, à travers Campus Cardinal satisfait les besoins de leur locataire car le recrutement de ses collaborateurs est primordial dans sa campagne de gestion de résidences.

Enfin, Foncière Cardinal est la filiale dédiée à l'investissement immobilier. Ses objectifs principaux sont : d'acquérir les avoirs des clients pour financer leurs futurs projets, de s'occuper de certaines opérations courtes du groupe Cardinal avant la revente mais aussi de s'occuper d'opérations plus longue. La Foncière Cardinal a doublé la capacité d'investissement de Cardinal Investissement, société de promotion immobilière.

Le groupe Cardinal et le secteur tertiaire

Face au développement du secteur tertiaire, la demande en immobilier ne cesse d'augmenter. Ceci a pour conséquence l'existence de nombreux édifices et bâtiments dédiés à ce secteur. Le Groupe Cardinal, expert en promotion immobilière, gestion des résidences et investissement immobilier, est le partenaire par excellence de plusieurs entreprises et collectivités. C'est pourquoi, il a contribué à la réalisation de divers projets dans le domaine du tertiaire, notamment dans la ville de Lyon en France où le groupe a établi son siège social.


On peut parler du Pavillon 52 à la Confluence, Lyon. Immeuble de bureaux sur plus de 7 700 m 2, il a été pensé et dessiné par le grand Rudy Ricciotti, architecte de renom. On peut aussi citer parmi les projets phares du Groupe Cardinal l'Organdi. Il s'agit d'un ensemble de bureaux répartis sur 2 bâtiments dessinés par Marc Favaro avec AFAA Architecture. Le Groupe Cardinal travaille aussi sur le projet Ilôt Poste Weiss dans la commune de Saint-Etienne. C'est un projet basé sur un espace partagé en plusieurs bâtiments. On y trouve un immeuble de bureaux de 10 300 m 2, un autre de 4 500 m 2 avec un commerce en rez-de chaussé. On y trouve aussi une résidence de 26 logement et une autre de 49 sur un socle de commerce de 370 m2. Prévu pour la fin de l'année 2018, le projet Ilôt Poste Weiss comprend aussi un ensemble de 6 100 m2 d'hôtels.


Groupe Cardinal ne travaille pas uniquement dans la ville de Lyon. On peut trouver de ses projets et réalisations dans toute la France. Comme le siège social d'Akka Technologies à Toulouse, une surface de 11 600 m 2, sous le crayon de Hubert Godet. Il en est de même pour le projet Euréka, sur la périphérie de Montpellier. Il existe encore bien d'autres projets et réalisations du Groupe Cardinal dans Lyon concernant le tertiaire. C'est, une fois de plus, la preuve de qualité du travail du groupe.


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